Un type de location qui devient de plus en plus prisée sur le marché ces dernières années est la sous-location. Ce terme désigne le fait de louer son appartement ou sa maison à un vacancier, sans le consentement du propriétaire. Si vous êtes locataire et que cette pratique vous tente, découvrez les détails concernant la sous-location et ses avantages.
Le nécessaire à retenir sur la sous-location
La sous-location est une source de revenus alternative exercée par bon nombre de locataires de nos jours. Toutefois, il faut savoir qu’elle est soumise à la loi, et qu’avant d’y procéder, tout locataire doit soumettre une demande à son propriétaire. Ce dernier aura le fin mot de l’histoire, car il peut tout à fait refuser de vous donner son accord, et ce, sans avoir aucun motif à proposer.
Dans différents cas, le propriétaire est assez compatissant et autorise à son locataire de sous-louer son bien. Néanmoins, dans le cas où ce dernier refuse de vous donner son accord et que vous vous obstinez à vous livrer à cette pratique, des sanctions peuvent être prises. Pour cela, vous risquez de reverser l’intégralité de la somme que vous aurez perçue lors de cette pratique illicite. Mais vous êtes aussi passible d’amende, ce qui est cher payé.
Les avantages de la sous-location
Pour un locataire, la sous-location présente de nombreux avantages. On compte pour cela, le fait que ce dernier n’est plus le seul à devoir se soucier de son loyer, ce qui se reflète largement à son rendement locatif. De plus, il peut aussi s’absenter pendant une longue période, sans avoir à résilier son contrat de location. D’autant plus que le sous-locataire est éligible aux diverses aides au logement. Pour couronner le tout, vous devez garder en tête que le risque de ne pas pouvoir payer votre loyer est proche de zéro. Ce qui constitue une énorme garantie pour vous, et pour le propriétaire.
Il n’y a rien de plus aisé que de profiter de ce que nous avons en notre possession maintenant, il faut juste jouer dans la légalité et tout ira pour le mieux.
